Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 275 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 275 100 zł na 10 lat będzie kosztował 6 976 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 041 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 409 770 zł
| Cena: | 4 275 100,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 546,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 409 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 976 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 041 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 847 590 zł | 4% | 10 lat | 6 279 267 zł | 842 161 zł | 5 437 107 zł | 35 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 702 610 zł | 4% | 10 lat | 7 674 660 zł | 1 029 307 zł | 6 645 353 zł | 42 794 zł |
| Większy wkład własny | 4 275 100 zł | 8% | 10 lat | 6 891 462 zł | 919 489 zł | 5 971 973 zł | 36 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 275 100 zł w kredycie na 4 104 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 104 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 467 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 564 zł czyli o 6 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
