Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 275 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 275 100 zł na 10 lat będzie kosztował 6 891 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 971 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 409 770 zł
| Cena: | 4 275 100,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 546,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 409 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 891 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 971 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 847 590 zł | 8% | 10 lat | 6 202 316 zł | 827 540 zł | 5 374 776 zł | 33 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 702 611 zł | 8% | 10 lat | 7 580 608 zł | 1 011 437 zł | 6 569 171 zł | 40 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 275 100 zł | 4% | 10 lat | 6 976 964 zł | 935 734 zł | 6 041 230 zł | 38 903 zł |
| Większy wkład własny | 4 275 100 zł | 18% | 10 lat | 6 703 358 zł | 883 749 zł | 5 819 609 zł | 31 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 275 100 zł w kredycie na 3 933 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 933 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 239 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 665 zł czyli o 6 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
