Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 275 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 275 363 zł na 10 lat będzie kosztował 6 977 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 041 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 410 286 zł
| Cena: | 4 275 362,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 666,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 410 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 977 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 041 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 847 827 zł | 4% | 10 lat | 6 279 653 zł | 842 212 zł | 5 437 441 zł | 35 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 702 899 zł | 4% | 10 lat | 7 675 131 zł | 1 029 371 zł | 6 645 761 zł | 42 796 zł |
| Większy wkład własny | 4 275 363 zł | 8% | 10 lat | 6 891 885 zł | 919 545 zł | 5 972 340 zł | 36 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 275 363 zł w kredycie na 4 104 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 104 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 468 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 567 zł czyli o 6 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
