Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 275 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 275 363 zł na 10 lat będzie kosztował 6 515 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 667 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 410 286 zł
| Cena: | 4 275 362,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 666,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 410 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 515 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 667 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 847 827 zł | 28% | 10 lat | 5 864 088 zł | 763 255 zł | 5 100 833 zł | 23 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 702 899 zł | 28% | 10 lat | 7 167 218 zł | 932 867 zł | 6 234 351 zł | 29 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 275 363 zł | 18% | 10 lat | 6 703 769 zł | 883 803 zł | 5 819 966 zł | 31 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 275 363 zł w kredycie na 3 078 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 078 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 101 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 175 zł czyli o 7 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
