Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 276 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 276 340 zł na 10 lat będzie kosztował 6 705 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 821 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 412 209 zł
| Cena: | 4 276 340,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 116,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 412 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 705 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 821 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 848 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 668 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 848 706 zł | 18% | 10 lat | 6 034 772 zł | 795 605 zł | 5 239 167 zł | 28 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 703 974 zł | 18% | 10 lat | 7 375 832 zł | 972 406 zł | 6 403 426 zł | 34 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 276 340 zł | 8% | 10 lat | 6 893 461 zł | 919 755 zł | 5 973 705 zł | 36 777 zł |
| Większy wkład własny | 4 276 340 zł | 28% | 10 lat | 6 517 143 zł | 848 255 zł | 5 668 888 zł | 26 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 276 340 zł w kredycie na 3 506 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 506 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 671 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 930 zł czyli o 7 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
