Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 276 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 276 340 zł na 10 lat będzie kosztował 6 893 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 973 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 412 209 zł
| Cena: | 4 276 340,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 116,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 412 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 893 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 973 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 848 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 848 706 zł | 8% | 10 lat | 6 204 115 zł | 827 780 zł | 5 376 335 zł | 33 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 703 975 zł | 8% | 10 lat | 7 582 807 zł | 1 011 731 zł | 6 571 076 zł | 40 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 276 340 zł | 4% | 10 lat | 6 978 988 zł | 936 005 zł | 6 042 982 zł | 38 915 zł |
| Większy wkład własny | 4 276 340 zł | 18% | 10 lat | 6 705 302 zł | 884 005 zł | 5 821 297 zł | 31 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 276 340 zł w kredycie na 3 934 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 934 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 241 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 678 zł czyli o 6 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
