Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 427 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 427 680 zł na 10 lat będzie kosztował 702 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 608 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 841 311 zł
| Cena: | 427 680 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 732,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 841 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 702 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 608 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 384 912 zł | 4% | 10 lat | 632 026 zł | 84 615 zł | 547 410 zł | 3 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 470 448 zł | 4% | 10 lat | 772 476 zł | 103 419 zł | 669 057 zł | 4 281 zł |
| Większy wkład własny | 427 680 zł | 8% | 10 lat | 693 697 zł | 92 392 zł | 601 305 zł | 3 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 427 680 zł w kredycie na 410 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410573 zł.
| Kwota kredytu: | 410 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 558 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
