Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 276 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 276 800 zł na 10 lat będzie kosztował 6 517 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 669 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 413 113 zł
| Cena: | 4 276 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 328 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 413 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 517 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 669 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 236 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 704 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 849 120 zł | 28% | 10 lat | 5 866 059 zł | 763 511 zł | 5 102 547 zł | 23 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 704 480 zł | 28% | 10 lat | 7 169 628 zł | 933 181 zł | 6 236 447 zł | 29 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 276 800 zł | 18% | 10 lat | 6 706 022 zł | 884 100 zł | 5 821 922 zł | 31 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 276 800 zł w kredycie na 3 079 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 079 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 102 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 187 zł czyli o 7 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
