Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 276 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 276 800 zł na 10 lat będzie kosztował 6 894 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 974 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 413 113 zł
| Cena: | 4 276 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 328 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 413 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 894 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 974 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 704 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 043 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 849 120 zł | 8% | 10 lat | 6 204 781 zł | 827 869 zł | 5 376 913 zł | 33 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 704 480 zł | 8% | 10 lat | 7 583 622 zł | 1 011 840 zł | 6 571 782 zł | 40 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 276 800 zł | 4% | 10 lat | 6 979 738 zł | 936 106 zł | 6 043 632 zł | 38 919 zł |
| Większy wkład własny | 4 276 800 zł | 18% | 10 lat | 6 706 022 zł | 884 100 zł | 5 821 922 zł | 31 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 276 800 zł w kredycie na 3 934 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 934 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 241 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 683 zł czyli o 6 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
