Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 277 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 277 581 zł na 10 lat będzie kosztował 6 519 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 670 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 414 649 zł
| Cena: | 4 277 580,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 687,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 414 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 519 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 670 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 849 823 zł | 28% | 10 lat | 5 867 130 zł | 763 651 zł | 5 103 479 zł | 23 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 339 zł | 28% | 10 lat | 7 170 936 zł | 933 351 zł | 6 237 585 zł | 29 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 277 581 zł | 18% | 10 lat | 6 707 247 zł | 884 262 zł | 5 822 985 zł | 31 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 277 581 zł w kredycie na 3 079 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 079 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 103 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 193 zł czyli o 7 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
