Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 277 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 277 581 zł na 10 lat będzie kosztował 6 895 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 975 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 414 649 zł
| Cena: | 4 277 580,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 687,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 414 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 895 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 975 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 377 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 572 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 849 823 zł | 8% | 10 lat | 6 205 914 zł | 828 020 zł | 5 377 894 zł | 33 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 339 zł | 8% | 10 lat | 7 585 006 zł | 1 012 024 zł | 6 572 982 zł | 40 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 277 581 zł | 4% | 10 lat | 6 981 012 zł | 936 277 zł | 6 044 735 zł | 38 926 zł |
| Większy wkład własny | 4 277 581 zł | 18% | 10 lat | 6 707 247 zł | 884 262 zł | 5 822 985 zł | 31 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 277 581 zł w kredycie na 3 935 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 935 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 242 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 691 zł czyli o 6 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
