Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 277 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 277 727 zł na 10 lat będzie kosztował 6 519 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 670 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 414 937 zł
| Cena: | 4 277 727,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 754,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 414 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 519 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 670 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 849 954 zł | 28% | 10 lat | 5 867 331 zł | 763 677 zł | 5 103 654 zł | 23 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 500 zł | 28% | 10 lat | 7 171 182 zł | 933 383 zł | 6 237 799 zł | 29 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 277 727 zł | 18% | 10 lat | 6 707 476 zł | 884 292 zł | 5 823 184 zł | 31 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 277 727 zł w kredycie na 3 079 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 079 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 103 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 194 zł czyli o 7 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
