Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 277 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 277 727 zł na 10 lat będzie kosztował 6 895 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 975 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 414 937 zł
| Cena: | 4 277 727,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 754,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 414 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 895 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 975 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 849 954 zł | 8% | 10 lat | 6 206 127 zł | 828 048 zł | 5 378 078 zł | 33 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 500 zł | 8% | 10 lat | 7 585 266 zł | 1 012 059 zł | 6 573 207 zł | 40 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 277 727 zł | 4% | 10 lat | 6 981 251 zł | 936 309 zł | 6 044 942 zł | 38 927 zł |
| Większy wkład własny | 4 277 727 zł | 18% | 10 lat | 6 707 476 zł | 884 292 zł | 5 823 184 zł | 31 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 277 727 zł w kredycie na 3 935 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 935 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 243 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 692 zł czyli o 6 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
