Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 277 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 277 917 zł na 10 lat będzie kosztował 6 981 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 045 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 415 310 zł
| Cena: | 4 277 916,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 841,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 415 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 981 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 045 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 975 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 850 125 zł | 4% | 10 lat | 6 283 404 zł | 842 715 zł | 5 440 689 zł | 35 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 708 zł | 4% | 10 lat | 7 679 716 zł | 1 029 985 zł | 6 649 731 zł | 42 822 zł |
| Większy wkład własny | 4 277 917 zł | 8% | 10 lat | 6 896 002 zł | 920 094 zł | 5 975 908 zł | 36 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 277 917 zł w kredycie na 4 106 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 106 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 471 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 594 zł czyli o 6 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
