Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 278 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 278 400 zł na 10 lat będzie kosztował 6 520 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 671 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 416 260 zł
| Cena: | 4 278 399,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 063,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 416 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 520 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 671 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 850 560 zł | 28% | 10 lat | 5 868 253 zł | 763 797 zł | 5 104 456 zł | 23 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 706 240 zł | 28% | 10 lat | 7 172 309 zł | 933 530 zł | 6 238 780 zł | 29 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 278 400 zł | 18% | 10 lat | 6 708 531 zł | 884 431 zł | 5 824 100 zł | 31 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 278 400 zł w kredycie na 3 080 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 080 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 103 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 199 zł czyli o 7 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
