Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 019 zł na 10 lat będzie kosztował 6 709 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 824 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 417 477 zł
| Cena: | 4 279 018,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 348,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 417 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 709 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 824 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 672 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 117 zł | 18% | 10 lat | 6 038 551 zł | 796 103 zł | 5 242 448 zł | 28 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 706 920 zł | 18% | 10 lat | 7 380 451 zł | 973 015 zł | 6 407 437 zł | 34 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 279 019 zł | 8% | 10 lat | 6 897 778 zł | 920 331 zł | 5 977 447 zł | 36 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 279 019 zł | 28% | 10 lat | 6 521 224 zł | 848 786 zł | 5 672 438 zł | 26 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 019 zł w kredycie na 3 508 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 508 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 674 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 955 zł czyli o 7 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
