Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 019 zł na 10 lat będzie kosztował 6 521 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 672 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 417 477 zł
| Cena: | 4 279 018,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 348,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 417 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 521 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 672 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 105 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 239 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 117 zł | 28% | 10 lat | 5 869 102 zł | 763 908 zł | 5 105 194 zł | 23 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 706 920 zł | 28% | 10 lat | 7 173 347 zł | 933 665 zł | 6 239 682 zł | 29 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 279 019 zł | 18% | 10 lat | 6 709 501 zł | 884 559 zł | 5 824 942 zł | 31 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 019 zł w kredycie na 3 080 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 080 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 104 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 204 zł czyli o 7 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
