Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 019 zł na 10 lat będzie kosztował 6 983 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 046 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 417 477 zł
| Cena: | 4 279 018,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 348,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 417 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 983 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 046 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 442 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 117 zł | 4% | 10 lat | 6 285 023 zł | 842 932 zł | 5 442 090 zł | 35 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 706 920 zł | 4% | 10 lat | 7 681 694 zł | 1 030 251 zł | 6 651 443 zł | 42 833 zł |
| Większy wkład własny | 4 279 019 zł | 8% | 10 lat | 6 897 778 zł | 920 331 zł | 5 977 447 zł | 36 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 019 zł w kredycie na 4 107 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 107 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 472 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 606 zł czyli o 6 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
