Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 019 zł na 10 lat będzie kosztował 6 897 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 977 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 417 477 zł
| Cena: | 4 279 018,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 348,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 417 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 897 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 977 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 046 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 117 zł | 8% | 10 lat | 6 208 000 zł | 828 298 zł | 5 379 702 zł | 33 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 706 920 zł | 8% | 10 lat | 7 587 556 zł | 1 012 364 zł | 6 575 191 zł | 40 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 279 019 zł | 4% | 10 lat | 6 983 358 zł | 936 592 zł | 6 046 767 zł | 38 939 zł |
| Większy wkład własny | 4 279 019 zł | 18% | 10 lat | 6 709 501 zł | 884 559 zł | 5 824 942 zł | 31 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 019 zł w kredycie na 3 936 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 936 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 244 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 705 zł czyli o 6 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
