Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 455 zł na 10 lat będzie kosztował 6 521 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 673 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 418 336 zł
| Cena: | 4 279 455,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 549,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 418 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 521 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 673 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 105 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 240 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 825 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 510 zł | 28% | 10 lat | 5 869 701 zł | 763 985 zł | 5 105 715 zł | 23 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 707 401 zł | 28% | 10 lat | 7 174 079 zł | 933 760 zł | 6 240 319 zł | 29 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 279 455 zł | 18% | 10 lat | 6 710 186 zł | 884 649 zł | 5 825 537 zł | 31 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 455 zł w kredycie na 3 081 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 081 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 104 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 208 zł czyli o 7 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
