Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 455 zł na 10 lat będzie kosztował 6 984 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 047 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 418 336 zł
| Cena: | 4 279 455,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 549,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 418 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 984 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 047 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 442 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 510 zł | 4% | 10 lat | 6 285 664 zł | 843 018 zł | 5 442 645 zł | 35 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 707 401 zł | 4% | 10 lat | 7 682 478 zł | 1 030 356 zł | 6 652 122 zł | 42 837 zł |
| Większy wkład własny | 4 279 455 zł | 8% | 10 lat | 6 898 482 zł | 920 425 zł | 5 978 057 zł | 36 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 455 zł w kredycie na 4 108 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 108 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 473 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 610 zł czyli o 6 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
