Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 455 zł na 10 lat będzie kosztował 6 898 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 978 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 418 336 zł
| Cena: | 4 279 455,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 549,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 418 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 898 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 978 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 047 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 825 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 510 zł | 8% | 10 lat | 6 208 634 zł | 828 383 zł | 5 380 251 zł | 33 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 707 401 zł | 8% | 10 lat | 7 588 330 zł | 1 012 468 zł | 6 575 862 zł | 40 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 279 455 zł | 4% | 10 lat | 6 984 071 zł | 936 687 zł | 6 047 384 zł | 38 943 zł |
| Większy wkład własny | 4 279 455 zł | 18% | 10 lat | 6 710 186 zł | 884 649 zł | 5 825 537 zł | 31 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 455 zł w kredycie na 3 937 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 937 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 245 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 710 zł czyli o 6 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
