Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 427 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 427 950 zł na 10 lat będzie kosztował 702 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 608 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 841 842 zł
| Cena: | 427 949,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 856,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 841 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 702 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 608 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 385 155 zł | 4% | 10 lat | 632 424 zł | 84 669 zł | 547 756 zł | 3 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 470 745 zł | 4% | 10 lat | 772 963 zł | 103 484 zł | 669 479 zł | 4 284 zł |
| Większy wkład własny | 427 950 zł | 8% | 10 lat | 694 135 zł | 92 450 zł | 601 685 zł | 3 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 427 950 zł w kredycie na 410 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410832.77 zł.
| Kwota kredytu: | 410 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 547 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 561 zł czyli o 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
