Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 427 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 427 950 zł na 10 lat będzie kosztował 675 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 586 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 841 842 zł
| Cena: | 427 949,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 856,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 841 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 675 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 586 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 385 155 zł | 18% | 10 lat | 607 774 zł | 79 985 zł | 527 789 zł | 2 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 470 745 zł | 18% | 10 lat | 742 835 zł | 97 760 zł | 645 076 zł | 3 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 427 950 zł | 8% | 10 lat | 694 135 zł | 92 450 zł | 601 685 zł | 3 680 zł |
| Większy wkład własny | 427 950 zł | 28% | 10 lat | 656 475 zł | 85 295 zł | 571 180 zł | 2 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 427 950 zł w kredycie na 350 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350919.78 zł.
| Kwota kredytu: | 350 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 467 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 896 zł czyli o 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
