Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 427 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 427 950 zł na 10 lat będzie kosztował 694 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 841 842 zł
| Cena: | 427 949,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 856,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 841 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 385 155 zł | 8% | 10 lat | 624 721 zł | 83 205 zł | 541 516 zł | 3 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 470 745 zł | 8% | 10 lat | 763 548 zł | 101 695 zł | 661 853 zł | 4 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 427 950 zł | 4% | 10 lat | 702 694 zł | 94 076 zł | 608 617 zł | 3 894 zł |
| Większy wkład własny | 427 950 zł | 18% | 10 lat | 675 305 zł | 88 872 zł | 586 432 zł | 3 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 427 950 zł w kredycie na 393 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393714.78 zł.
| Kwota kredytu: | 393 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 524 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 371 zł czyli o 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
