Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 427 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 427 972 zł na 10 lat będzie kosztował 656 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 841 885 zł
| Cena: | 427 971,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 867,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 841 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 385 175 zł | 28% | 10 lat | 590 858 zł | 76 769 zł | 514 089 zł | 2 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 470 769 zł | 28% | 10 lat | 722 160 zł | 93 829 zł | 628 331 zł | 2 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 427 972 zł | 18% | 10 lat | 675 339 zł | 88 877 zł | 586 463 zł | 3 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 427 972 zł w kredycie na 308 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 308139.74 zł.
| Kwota kredytu: | 308 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 410 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 421 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
