Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 279 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 279 938 zł na 10 lat będzie kosztował 6 522 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 673 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 419 286 zł
| Cena: | 4 279 937,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 968 771,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 419 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 522 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 673 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 106 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 826 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 851 944 zł | 28% | 10 lat | 5 870 363 zł | 764 072 zł | 5 106 291 zł | 23 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 707 932 zł | 28% | 10 lat | 7 174 888 zł | 933 865 zł | 6 241 023 zł | 29 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 279 938 zł | 18% | 10 lat | 6 710 943 zł | 884 749 zł | 5 826 194 zł | 31 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 279 938 zł w kredycie na 3 081 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 081 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 105 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 212 zł czyli o 7 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
