Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 428 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 428 070 zł na 10 lat będzie kosztował 694 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 842 078 zł
| Cena: | 428 069,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 196 912,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 842 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 694 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 385 263 zł | 8% | 10 lat | 624 896 zł | 83 228 zł | 541 668 zł | 3 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 470 877 zł | 8% | 10 lat | 763 762 zł | 101 723 zł | 662 038 zł | 4 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 428 070 zł | 4% | 10 lat | 702 890 zł | 94 103 zł | 608 788 zł | 3 895 zł |
| Większy wkład własny | 428 070 zł | 18% | 10 lat | 675 494 zł | 88 897 zł | 586 597 zł | 3 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 428 070 zł w kredycie na 393 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393824.62 zł.
| Kwota kredytu: | 393 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 524 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 372 zł czyli o 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
