Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 280 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 280 916 zł na 10 lat będzie kosztował 6 986 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 049 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 421 210 zł
| Cena: | 4 280 916,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 969 221,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 421 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 986 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 049 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 444 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 852 825 zł | 4% | 10 lat | 6 287 810 zł | 843 306 zł | 5 444 504 zł | 35 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 709 008 zł | 4% | 10 lat | 7 685 101 zł | 1 030 708 zł | 6 654 393 zł | 42 852 zł |
| Większy wkład własny | 4 280 916 zł | 8% | 10 lat | 6 900 837 zł | 920 739 zł | 5 980 098 zł | 36 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 280 916 zł w kredycie na 4 109 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 109 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 365 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 475 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 626 zł czyli o 6 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 365 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
