Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 280 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 280 916 zł na 10 lat będzie kosztował 6 900 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 980 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 421 210 zł
| Cena: | 4 280 916,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 969 221,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 421 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 900 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 980 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 852 825 zł | 8% | 10 lat | 6 210 753 zł | 828 666 zł | 5 382 088 zł | 33 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 709 008 zł | 8% | 10 lat | 7 590 921 zł | 1 012 813 zł | 6 578 107 zł | 40 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 280 916 zł | 4% | 10 lat | 6 986 455 zł | 937 007 zł | 6 049 448 zł | 38 956 zł |
| Większy wkład własny | 4 280 916 zł | 18% | 10 lat | 6 712 477 zł | 884 951 zł | 5 827 526 zł | 31 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 280 916 zł w kredycie na 3 938 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 938 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 246 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 725 zł czyli o 6 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
