Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 280 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 280 916 zł na 10 lat będzie kosztował 6 524 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 674 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 421 210 zł
| Cena: | 4 280 916,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 969 221,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 421 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 524 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 674 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 107 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 242 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 827 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 852 825 zł | 28% | 10 lat | 5 871 705 zł | 764 246 zł | 5 107 459 zł | 23 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 709 008 zł | 28% | 10 lat | 7 176 528 zł | 934 079 zł | 6 242 449 zł | 29 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 280 916 zł | 18% | 10 lat | 6 712 477 zł | 884 951 zł | 5 827 526 zł | 31 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 280 916 zł w kredycie na 3 082 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 082 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 106 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 219 zł czyli o 7 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
