Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 282 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 282 398 zł na 10 lat będzie kosztował 6 903 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 982 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 424 124 zł
| Cena: | 4 282 397,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 969 902,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 424 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 903 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 982 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 383 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 854 158 zł | 8% | 10 lat | 6 212 902 zł | 828 952 zł | 5 383 950 zł | 33 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 710 637 zł | 8% | 10 lat | 7 593 547 zł | 1 013 164 zł | 6 580 384 zł | 40 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 282 398 zł | 4% | 10 lat | 6 988 873 zł | 937 331 zł | 6 051 542 zł | 38 970 zł |
| Większy wkład własny | 4 282 398 zł | 18% | 10 lat | 6 714 799 zł | 885 257 zł | 5 829 542 zł | 31 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 282 398 zł w kredycie na 3 939 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 939 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 248 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 740 zł czyli o 6 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
