Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 282 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 282 595 zł na 10 lat będzie kosztował 6 989 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 051 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 424 512 zł
| Cena: | 4 282 594,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 969 993,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 424 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 989 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 937 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 051 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 854 335 zł | 4% | 10 lat | 6 290 275 zł | 843 637 zł | 5 446 638 zł | 35 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 710 854 zł | 4% | 10 lat | 7 688 114 zł | 1 031 112 zł | 6 657 003 zł | 42 869 zł |
| Większy wkład własny | 4 282 595 zł | 8% | 10 lat | 6 903 543 zł | 921 101 zł | 5 982 442 zł | 36 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 282 595 zł w kredycie na 4 111 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 111 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 365 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 477 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 644 zł czyli o 6 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 365 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
