Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 282 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 282 595 zł na 10 lat będzie kosztował 6 526 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 677 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 424 512 zł
| Cena: | 4 282 594,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 969 993,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 424 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 526 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 677 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 109 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 854 335 zł | 28% | 10 lat | 5 874 007 zł | 764 546 zł | 5 109 461 zł | 23 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 710 854 zł | 28% | 10 lat | 7 179 342 zł | 934 445 zł | 6 244 897 zł | 29 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 282 595 zł | 18% | 10 lat | 6 715 109 zł | 885 298 zł | 5 829 811 zł | 31 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 282 595 zł w kredycie na 3 083 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 083 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 107 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 233 zł czyli o 7 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
