Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 282 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 282 595 zł na 10 lat będzie kosztował 6 715 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 829 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 424 512 zł
| Cena: | 4 282 594,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 969 993,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 424 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 715 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 829 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 854 335 zł | 18% | 10 lat | 6 043 598 zł | 796 768 zł | 5 246 830 zł | 28 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 710 854 zł | 18% | 10 lat | 7 386 620 zł | 973 828 zł | 6 412 792 zł | 34 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 282 595 zł | 8% | 10 lat | 6 903 543 zł | 921 101 zł | 5 982 443 zł | 36 830 zł |
| Większy wkład własny | 4 282 595 zł | 28% | 10 lat | 6 526 675 zł | 849 496 zł | 5 677 179 zł | 26 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 282 595 zł w kredycie na 3 511 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 511 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 678 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 987 zł czyli o 7 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
