Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 428 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 428 270 zł na 10 lat będzie kosztował 703 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 609 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 842 471 zł
| Cena: | 428 269,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 004,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 842 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 703 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 609 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 385 443 zł | 4% | 10 lat | 632 897 zł | 84 732 zł | 548 165 zł | 3 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 471 097 zł | 4% | 10 lat | 773 541 zł | 103 561 zł | 669 980 zł | 4 287 zł |
| Większy wkład własny | 428 270 zł | 8% | 10 lat | 694 653 zł | 92 519 zł | 602 134 zł | 3 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 428 270 zł w kredycie na 411 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 411139.7 zł.
| Kwota kredytu: | 411 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 547 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 564 zł czyli o 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
