Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 283 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 283 837 zł na 10 lat będzie kosztował 6 905 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 984 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 426 956 zł
| Cena: | 4 283 837,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 970 565,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 426 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 905 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 984 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 053 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 831 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 855 453 zł | 8% | 10 lat | 6 214 991 zł | 829 231 zł | 5 385 760 zł | 33 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 712 221 zł | 8% | 10 lat | 7 596 100 zł | 1 013 504 zł | 6 582 596 zł | 40 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 283 837 zł | 4% | 10 lat | 6 991 222 zł | 937 646 zł | 6 053 576 zł | 38 983 zł |
| Większy wkład własny | 4 283 837 zł | 18% | 10 lat | 6 717 057 zł | 885 555 zł | 5 831 502 zł | 31 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 283 837 zł w kredycie na 3 941 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 941 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 250 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 755 zł czyli o 6 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
