Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 283 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 283 837 zł na 10 lat będzie kosztował 6 717 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 831 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 426 956 zł
| Cena: | 4 283 837,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 970 565,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 426 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 717 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 831 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 248 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 414 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 678 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 855 453 zł | 18% | 10 lat | 6 045 351 zł | 796 999 zł | 5 248 352 zł | 28 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 712 221 zł | 18% | 10 lat | 7 388 762 zł | 974 110 zł | 6 414 652 zł | 34 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 283 837 zł | 8% | 10 lat | 6 905 546 zł | 921 368 zł | 5 984 178 zł | 36 841 zł |
| Większy wkład własny | 4 283 837 zł | 28% | 10 lat | 6 528 568 zł | 849 742 zł | 5 678 826 zł | 26 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 283 837 zł w kredycie na 3 512 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 512 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 679 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 999 zł czyli o 7 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
