Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 428 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 428 564 zł na 10 lat będzie kosztował 695 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 602 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 843 049 zł
| Cena: | 428 563,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 139,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 843 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 695 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 602 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 385 707 zł | 8% | 10 lat | 625 617 zł | 83 324 zł | 542 293 zł | 3 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 471 420 zł | 8% | 10 lat | 764 643 zł | 101 841 zł | 662 802 zł | 4 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 428 564 zł | 4% | 10 lat | 703 701 zł | 94 211 zł | 609 490 zł | 3 900 zł |
| Większy wkład własny | 428 564 zł | 18% | 10 lat | 676 273 zł | 89 000 zł | 587 274 zł | 3 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 428 564 zł w kredycie na 394 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394278.61 zł.
| Kwota kredytu: | 394 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 377 zł czyli o 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
