Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 285 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 285 636 zł na 10 lat będzie kosztował 6 531 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 681 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 430 496 zł
| Cena: | 4 285 636,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 971 392,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 430 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 531 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 681 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 249 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 857 073 zł | 28% | 10 lat | 5 878 179 zł | 765 089 zł | 5 113 090 zł | 23 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 714 200 zł | 28% | 10 lat | 7 184 441 zł | 935 109 zł | 6 249 332 zł | 29 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 285 636 zł | 18% | 10 lat | 6 719 878 zł | 885 927 zł | 5 833 951 zł | 31 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 285 636 zł w kredycie na 3 085 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 110 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 257 zł czyli o 7 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
