Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 285 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 285 636 zł na 10 lat będzie kosztował 6 994 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 056 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 430 496 zł
| Cena: | 4 285 636,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 971 392,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 430 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 994 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 056 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 450 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 986 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 857 073 zł | 4% | 10 lat | 6 294 743 zł | 844 236 zł | 5 450 507 zł | 35 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 714 200 zł | 4% | 10 lat | 7 693 575 zł | 1 031 844 zł | 6 661 730 zł | 42 899 zł |
| Większy wkład własny | 4 285 636 zł | 8% | 10 lat | 6 908 446 zł | 921 755 zł | 5 986 691 zł | 36 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 285 636 zł w kredycie na 4 114 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 114 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 481 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 676 zł czyli o 6 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
