Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 287 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 287 178 zł na 10 lat będzie kosztował 6 996 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 058 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 433 527 zł
| Cena: | 4 287 177,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 101,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 433 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 996 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 058 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 715 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 988 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 858 460 zł | 4% | 10 lat | 6 297 006 zł | 844 540 zł | 5 452 467 zł | 35 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 715 895 zł | 4% | 10 lat | 7 696 341 zł | 1 032 215 zł | 6 664 126 zł | 42 915 zł |
| Większy wkład własny | 4 287 178 zł | 8% | 10 lat | 6 910 930 zł | 922 086 zł | 5 988 844 zł | 36 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 287 178 zł w kredycie na 4 115 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 115 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 483 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 693 zł czyli o 6 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
