Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 287 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 287 178 zł na 10 lat będzie kosztował 6 910 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 988 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 433 527 zł
| Cena: | 4 287 177,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 101,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 433 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 910 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 988 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 715 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 858 460 zł | 8% | 10 lat | 6 219 837 zł | 829 878 zł | 5 389 960 zł | 33 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 715 895 zł | 8% | 10 lat | 7 602 023 zł | 1 014 295 zł | 6 587 729 zł | 40 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 287 178 zł | 4% | 10 lat | 6 996 674 zł | 938 377 zł | 6 058 296 zł | 39 013 zł |
| Większy wkład własny | 4 287 178 zł | 18% | 10 lat | 6 722 295 zł | 886 245 zł | 5 836 049 zł | 31 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 287 178 zł w kredycie na 3 944 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 944 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 254 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 789 zł czyli o 6 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
