Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 287 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 287 337 zł na 10 lat będzie kosztował 6 533 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 683 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 433 840 zł
| Cena: | 4 287 336,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 174,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 433 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 533 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 683 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 858 603 zł | 28% | 10 lat | 5 880 511 zł | 765 392 zł | 5 115 119 zł | 23 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 716 070 zł | 28% | 10 lat | 7 187 291 zł | 935 480 zł | 6 251 812 zł | 29 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 287 337 zł | 18% | 10 lat | 6 722 544 zł | 886 278 zł | 5 836 266 zł | 31 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 287 337 zł w kredycie na 3 086 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 086 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 112 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 271 zł czyli o 7 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
