Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 287 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 287 337 zł na 10 lat będzie kosztował 6 911 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 989 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 433 840 zł
| Cena: | 4 287 336,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 174,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 433 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 911 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 989 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 858 603 zł | 8% | 10 lat | 6 220 068 zł | 829 908 zł | 5 390 160 zł | 33 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 716 070 zł | 8% | 10 lat | 7 602 305 zł | 1 014 332 zł | 6 587 973 zł | 40 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 287 337 zł | 4% | 10 lat | 6 996 933 zł | 938 412 zł | 6 058 521 zł | 39 015 zł |
| Większy wkład własny | 4 287 337 zł | 18% | 10 lat | 6 722 544 zł | 886 278 zł | 5 836 266 zł | 31 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 287 337 zł w kredycie na 3 944 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 944 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 254 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 790 zł czyli o 6 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
