Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 428 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 428 825 zł na 10 lat będzie kosztował 695 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 602 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 843 563 zł
| Cena: | 428 824,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 259,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 843 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 695 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 602 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 385 942 zł | 8% | 10 lat | 625 999 zł | 83 375 zł | 542 623 zł | 3 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 471 707 zł | 8% | 10 lat | 765 109 zł | 101 903 zł | 663 206 zł | 4 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 428 825 zł | 4% | 10 lat | 704 130 zł | 94 269 zł | 609 862 zł | 3 902 zł |
| Większy wkład własny | 428 825 zł | 18% | 10 lat | 676 686 zł | 89 054 zł | 587 632 zł | 3 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 428 825 zł w kredycie na 394 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394519.88 zł.
| Kwota kredytu: | 394 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 380 zł czyli o 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
