Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 288 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 288 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 998 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 060 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 435 973 zł
| Cena: | 4 288 421,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 673,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 435 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 998 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 060 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 454 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 859 579 zł | 4% | 10 lat | 6 298 833 zł | 844 785 zł | 5 454 048 zł | 35 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 717 263 zł | 4% | 10 lat | 7 698 574 zł | 1 032 515 zł | 6 666 059 zł | 42 927 zł |
| Większy wkład własny | 4 288 421 zł | 8% | 10 lat | 6 912 935 zł | 922 354 zł | 5 990 581 zł | 36 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 288 421 zł w kredycie na 4 116 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 484 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 706 zł czyli o 6 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
