Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 288 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 288 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 724 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 837 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 435 973 zł
| Cena: | 4 288 421,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 673,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 435 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 724 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 837 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 859 579 zł | 18% | 10 lat | 6 051 820 zł | 797 852 zł | 5 253 968 zł | 28 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 717 263 zł | 18% | 10 lat | 7 396 669 zł | 975 153 zł | 6 421 516 zł | 34 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 288 421 zł | 8% | 10 lat | 6 912 935 zł | 922 354 zł | 5 990 581 zł | 36 880 zł |
| Większy wkład własny | 4 288 421 zł | 28% | 10 lat | 6 535 554 zł | 850 651 zł | 5 684 903 zł | 26 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 288 421 zł w kredycie na 3 516 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 516 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 684 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 040 zł czyli o 7 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
