Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 288 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 288 559 zł na 10 lat będzie kosztował 6 724 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 837 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 436 244 zł
| Cena: | 4 288 558,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 736,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 436 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 724 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 837 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 254 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 859 703 zł | 18% | 10 lat | 6 052 014 zł | 797 878 zł | 5 254 136 zł | 28 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 717 414 zł | 18% | 10 lat | 7 396 906 zł | 975 184 zł | 6 421 722 zł | 34 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 288 559 zł | 8% | 10 lat | 6 913 156 zł | 922 383 zł | 5 990 773 zł | 36 882 zł |
| Większy wkład własny | 4 288 559 zł | 28% | 10 lat | 6 535 763 zł | 850 678 zł | 5 685 085 zł | 26 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 288 559 zł w kredycie na 3 516 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 516 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 685 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 042 zł czyli o 7 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
