Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 288 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 288 559 zł na 10 lat będzie kosztował 6 998 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 060 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 436 244 zł
| Cena: | 4 288 558,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 736,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 436 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 998 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 938 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 060 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 454 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 859 703 zł | 4% | 10 lat | 6 299 035 zł | 844 812 zł | 5 454 223 zł | 35 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 717 414 zł | 4% | 10 lat | 7 698 820 zł | 1 032 548 zł | 6 666 273 zł | 42 928 zł |
| Większy wkład własny | 4 288 559 zł | 8% | 10 lat | 6 913 156 zł | 922 383 zł | 5 990 773 zł | 36 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 288 559 zł w kredycie na 4 117 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 117 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 484 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 707 zł czyli o 6 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
